A Moradia dos Seus Sonhos nos Capuchos: Modernidade, Conforto e Piscina Privativa
Setúbal, Almada, Caparica e Trafaria
Zona: Capuchos (Caparica)
Zona: Capuchos (Caparica)
1 690 000€
- 7
- 4
- 5
- Útil: 305m2
- Bruta: 487m2
- C.E.: A+
- Ano: 2025
- Ref: 64050-MCCP62609
Descrição
Imagine viver numa moradia de design contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Situada na encantadora zona dos Capuchos, na Caparica, esta propriedade em fase de construção representa uma oportunidade única de transformar o seu sonho de habitação em realidade, num dos locais mais desejados da Margem Sul.
Características Principais:
- Design Moderno: Arquitetura de linhas elegantes e acabamentos de alta qualidade, criando um ambiente sofisticado e funcional.
- Espaços Amplos: A moradia dispõe de 4 quartos (sendo 3 suites), todos com excelente exposição solar e varandas que permitem aproveitar a vista envolvente.
- Sala Convidativa: Uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para receber amigos e família com conforto e estilo.
- Cozinha Prática e Elegante: Cozinha totalmente equipada, com design moderno e funcionalidade, ideal para os apaixonados pela gastronomia.
- Escritório Versátil: Um espaço dedicado para quem trabalha em casa ou precisa de uma área de estudo tranquila e produtiva.
- Espaço Exterior com Piscina: Jardim privativo com uma fantástica piscina, perfeito para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento ao ar livre, além de uma área de refeições para aproveitar o clima ameno da Caparica.
- Garagem e Arrumação: Garagem espaçosa para duas viaturas e áreas de arrumação adicionais, proporcionando organização e praticidade no dia a dia.
Tecnologia e Conforto:
- Climatização Eficiente: Piso radiante de última geração da marca UPONOR, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano.
- Sustentabilidade Energética: Equipado com uma eficiente bomba de calor DAIKIN e painéis fotovoltaicos, oferecendo maior eficiência e redução de custos energéticos.
- Conveniência e Automação: Estores elétricos com controlo remoto, permitindo ajustar a luminosidade e a privacidade com apenas um toque.
- Segurança Avançada: Sistema de alarme com câmaras de vigilância e vídeo porteiro inteligente, com acesso remoto através do telemóvel, proporcionando tranquilidade e proteção para toda a família.
Localização Privilegiada:
A moradia está inserida numa zona tranquila e residencial dos Capuchos, beneficiando de proximidade a diversos serviços e comodidades:
- Educação: Próxima de escolas de renome e da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa.
- Comércio e Serviços: Fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes e centros comerciais.
- Transportes: Excelente rede de transportes públicos, incluindo autocarros e proximidade à estação de comboios de Pragal, facilitando o acesso a Lisboa e outras regiões.
- Lazer e Praias: A poucos minutos das famosas praias da Costa da Caparica, conhecidas pelas suas extensas areias e ótimas condições para a prática de desportos aquáticos.
Oportunidade de Personalização:
Dado que a moradia se encontra em fase de construção, existe a possibilidade de escolha de materiais e acabamentos, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto e necessidades específicas.
Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única numa das zonas mais procuradas da Caparica. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.
Necessita de financiamento?
Disponibilizamos parceria com um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal, que acompanhará todo o processo e ajudará a obter as melhores condições de crédito habitação do mercado — sem custos adicionais para o comprador.
Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem ao projeto em curso.
Características Principais:
- Design Moderno: Arquitetura de linhas elegantes e acabamentos de alta qualidade, criando um ambiente sofisticado e funcional.
- Espaços Amplos: A moradia dispõe de 4 quartos (sendo 3 suites), todos com excelente exposição solar e varandas que permitem aproveitar a vista envolvente.
- Sala Convidativa: Uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para receber amigos e família com conforto e estilo.
- Cozinha Prática e Elegante: Cozinha totalmente equipada, com design moderno e funcionalidade, ideal para os apaixonados pela gastronomia.
- Escritório Versátil: Um espaço dedicado para quem trabalha em casa ou precisa de uma área de estudo tranquila e produtiva.
- Espaço Exterior com Piscina: Jardim privativo com uma fantástica piscina, perfeito para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento ao ar livre, além de uma área de refeições para aproveitar o clima ameno da Caparica.
- Garagem e Arrumação: Garagem espaçosa para duas viaturas e áreas de arrumação adicionais, proporcionando organização e praticidade no dia a dia.
Tecnologia e Conforto:
- Climatização Eficiente: Piso radiante de última geração da marca UPONOR, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano.
- Sustentabilidade Energética: Equipado com uma eficiente bomba de calor DAIKIN e painéis fotovoltaicos, oferecendo maior eficiência e redução de custos energéticos.
- Conveniência e Automação: Estores elétricos com controlo remoto, permitindo ajustar a luminosidade e a privacidade com apenas um toque.
- Segurança Avançada: Sistema de alarme com câmaras de vigilância e vídeo porteiro inteligente, com acesso remoto através do telemóvel, proporcionando tranquilidade e proteção para toda a família.
Localização Privilegiada:
A moradia está inserida numa zona tranquila e residencial dos Capuchos, beneficiando de proximidade a diversos serviços e comodidades:
- Educação: Próxima de escolas de renome e da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa.
- Comércio e Serviços: Fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes e centros comerciais.
- Transportes: Excelente rede de transportes públicos, incluindo autocarros e proximidade à estação de comboios de Pragal, facilitando o acesso a Lisboa e outras regiões.
- Lazer e Praias: A poucos minutos das famosas praias da Costa da Caparica, conhecidas pelas suas extensas areias e ótimas condições para a prática de desportos aquáticos.
Oportunidade de Personalização:
Dado que a moradia se encontra em fase de construção, existe a possibilidade de escolha de materiais e acabamentos, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto e necessidades específicas.
Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única numa das zonas mais procuradas da Caparica. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.
Necessita de financiamento?
Disponibilizamos parceria com um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal, que acompanhará todo o processo e ajudará a obter as melhores condições de crédito habitação do mercado — sem custos adicionais para o comprador.
Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem ao projeto em curso.
Atributos
- Aquecimento Central
- Janelas vidro duplo
- Máquina lavar loiça
- Terraço
- Ar condicionado
- Cozinha Equipada
- Máquina lavar roupa
- Sala de estar
- Animais de estimação permitidos
- Lareira
- Piscina
- Varanda
- Churrasqueira
- Porta de Segurança
- Lavandaria
- Jardim
- Água Canalizada
- Aspiração Central
- Gás Canalizado
- Saneamento
- Vídeo Porteiro
- Isolamento Térmico
- Isolamento Acústico
- Local sossegado
- Trânsito de Acesso Fácil
- Suite
- Despensa
- Boa Exposição Solar
- Estores eléctricos
- Garagem (Box c/ portão automático)
- Portão exterior automático
Divisões
Nome do piso: Rés de Chão
| Divisão | Área | Nota |
|---|---|---|
| Sala | 48.56m2 | Sala de Estar e Refeições |
| Terraço | 17.30m2 | Alpendre |
| Cozinha | 21.03m2 | Equipada |
| Despensa | 7.60m2 | Despensa e Lavandaria |
| Corredor | 21.03m2 | |
| Hall de Quarto | 7.43m2 | |
| WC | 3.04m2 | |
| Quarto | 13.98m2 | |
| Varanda | 6.30m2 | Varanda Quarto |
| Terraço | 4.46m2 | Alpendre |
| Piscina | 14.56m2 |
Nome do piso: Primeiro andar
| Divisão | Área | Nota |
|---|---|---|
| Suite | 14.90m2 | Suite 1 |
| Closet | 3.00m2 | Closet Suite 1 |
| Varanda | 6.20m2 | Varanda Suite 1 |
| Suite | 14.60m2 | Suite 2 |
| Varanda | 5.70m2 | Varanda Suite 2 |
| Sala | 9.70m2 | Sala de Leitura |
| Corredor | 8.40m2 | Circulação |
| Varanda | 22.40m2 | |
| Suite | 13.10m2 | Suite Master |
| Closet | 9.30m2 | Closet Suite Master |
| Varanda | 6.20m2 | Varanda Suite Master |
Nome do piso: Piso -1
| Divisão | Área | Nota |
|---|---|---|
| Sala | 52.59m2 | Espaço Polivalente |
| WC | 4.14m2 | |
| Terraço | 15.42m2 | Pátio |
| Box | 52.18m2 | Garagem Box para 3 carros |
| Despensa | 4.00m2 | Arrumos |
